Le Comptable mandant, aussi appelé Comptable en gestion locative est spécialisé dans le secteur de l’immobilier et est en charge de la comptabilité pour les biens dont il a la gestion.
Quelles les missions d'un comptable mandant ?
Sous la responsabilité du Responsable du service de comptabilité, le comptable mandant prend en charge la comptabilité des biens immobiliers dès la signature du mandat de gestion. Il devient l’interlocuteur privilégié des locataires, il va recueillir les informations bancaires et administratives et les intégrer à son logiciel. Cette manipulation lui permettra ensuite de pouvoir éditer les quittances de loyer et avis d’échéance.
Le comptable mandant est aussi en charge de régler les factures des différents prestataires qui réalisent les travaux et entretiens des biens immobiliers dont il a la gestion.
A période régulière, le comptable mandant va réaliser des comptes rendus de gestion afin de présenter au propriétaire le suivi des dépenses et leur analyse. Enfin, il va transmettre les éléments nécessaires à la déclaration des revenus fonciers des propriétaires.
Quelle formation pour devenir comptable mandant ?
Pour devenir comptable mandant, il est possible de faire un BAC+2 grâce au BTS Comptablité, au BTS Professions Immoblières, un BAC+3 avec un Bachelor en Immoblier et/ou poursuivre avec un Master Professions Immobilières.
Un ou des expériences professionnelles seront fortement appréciés par les recruteurs sur ce métier.
Quelles sont les compétences requises ?
Le comptable mandant doit faire preuve de rigueur et organisation dans la gestion de ses dossiers qui se fera exclusivement à l’aide d’outils informatiques. Il doit pouvoir être capable de trouver une information fiable et rapidement lors d’une demande d’un interlocuteur en s’appuyant sur ses connaissances comptables.
Le comptable mandant devra également avoir un bon relationnel pour échanger avec les différents intervenants : syndic, propriétaire, locataires, prestataires…et faire preuve de persévérance dans ses relances pour obtenir les paiements dus.
Quelles sont les évolutions de poste possibles ?
Le comptable mandant pourra au bout d’un certain temps, prétendre à avoir un volume de biens à gérer un peu plus important. Il pourra également varier sur son type de biens en gestion : privé, public ou semi-public, gestion de patrimoine d’entreprise ou de particuliers.
Ainsi, le comptable mandant pourra envisager les postes de comptable copropriété, gestionnaire locatif ou encore devenir responsable de service avec un volet de management.
Quel est le salaire d'un comptable mandant ?
Un comptable mandant sera rémunéré en début de carrière environ 30 000€/an. Après plusieurs années d’expérience, il peut prétendre à un salaire plus élevé entre 36 000€ et jusqu’à 45 000€. Cette rémunération pouvant être variable en fonction du volume des biens dont le comptable mandant doit gérer mais aussi de sa formation et son nombre d’année d’expérience.
